Цена от собственника! Ориентировочная стоимость: 6.000.000 руб
✍🏻 Действительно добротно построенный дом, несколько переделанный внутри «под себя», продам в перспективной деревне Дорогино (новое) Уфимского р-на г. Уфы по улице Дубравная.
И дом, и участок находятся в собственности с 2013 года. Место – не затопляемое, не грязное.
Дом - со всеми удобствами, обжит, начал косметический ремонт, но смысла продолжать не вижу, в связи с продажей и переездом в другой регион РФ на ПМЖ. Т.е. Вы сделайте всё необходимое – уже на свой вкус.
Дом имеет два этажа, но пространство крыши (мансарды) – не использую, ввиду отсутствия необходимости. Имеются: вентиляция, подпол, интернет, стационарный телефон, бойлер на 80 литров («Термекс»), кухонная плита «Гефест», пластиковые окна, четыре новые, не распакованные двери (оставлю в подарок) и пр.
Материал стен дома: кирпич/шлакоблок. Строительство завершено в 2012г.
Площадь документальная (общая): 93,3кв.м., фактическая – до 120кв.м.
Документальная жилая площадь: 43,9кв.м.
Две комнаты. Используются как гостиная и спальня, кухня - просторная.
Кадастровый № дома: 02:47:081001:1461.
Центральные водо, электро и газоснабжение, автономные канализация (шамбо) и отопление.
Земельный участок прямоугольной формы, огорожен забором, ухожен. Произрастают все основные плодово-ягодные насаждения: вишня, слива, яблоня, облепиха и пр. Земля хорошая – всё растёт при должном уходе. Документальная площадь участка: 865кв.м. (8,65 сот), фактическая – 10 соток.
На участке расположены: погреб насыпного типа, уличный туалет, вольер для содержания собаки, сарайка, а также имеется фундамент под гараж.
Кадастровый № участка: 02:47:081001:1137. Категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: Для ИЖС.
Представленные фото и фотопанорамы – полностью отвечают действительности!
Рассмотрю любой вариант покупки – ипотека, наличные, семейный капитал, сертификаты (свидетельства) и прочее. Фактически – «чистая» продажа.
Никаких обременений, задолженностей, арестов, использованных средств семейного капитала и пр. 1 взрослый собственник. Ваш риэлтор – может проверить все эти моменты и подтвердить для Вас юридическую безупречность продаваемой недвижимости.
Деревня – активно развивается во всех отношениях. Асфальт, освещение, магазины, школа, детсад и вся прочая необходимая инфраструктура. Экологично, недалеко озеро.
Добраться на автобусе – без проблем, не говоря о машине – от Черниковки минут 20 «обычной» езды.
Если у Вас ещё нет своего агента по недвижимости, и Вы приобретаете мои дом и земельный участок за наличные, то такового - не требуется, мой агент сопроводит Вас - совершенно безвозмездно!
Тел: 8-917-373-72-87
