Цена от собственника!
Ориентировочная стоимость: 4500000 руб.
✍🏻Продам: самостоятельно, добротно и на совесть построенный в 2015-м году дом в экологически благоприятном месте по адресу: Уфимский район, д. Светлая, ул. Окружная – продаём!
Фактическая этажность деревянного, экологичного, тёплого дома – три этажа. Один из них – подземный, под всем домом и высотой 2,83м. предназначен для размещения отопительного, водяного и иного оборудования, хранения домашних заготовок, вещей и пр.
Дом – просторный. Общая площадь в целом по строению с учётом веранды и пр.: 175,5кв.м., документальная – 164,7кв.м. Жилая площадь: 62,4кв.м. При этом на первом этаже располагаются: кухня 11,3кв.м., две жилые комнаты 10,6кв.м. и 10,3кв.м., гостиная 41,5кв.м., прихожая, туалет, ванная комната. Высота – 2,57м.
Второй этаж можете обустроить на свой вкус – мы практически не используем.
Более точные характеристики дома отражены в Техническом паспорте, который можем предоставить.
Ремонт – делали «для себя», всё, что видите на представленных фото – отвечает действительности: обшивка деревом, натяжные потолки, печь, пластиковые окна и пр. Дом имеет дополнительное утепление и практически по всей площади - размещается тёплый пол (под линолеумом).
Дополнительные фото – можем предоставить по запросу (выслав на e-mail или по WhatsApp), но лучше, конечно, приезжать - смотреть сразу «в живую», на месте и определятся с покупкой. Показ возможен практически постоянно в течении дня и вечером.
Газо и электроснабжение – центральные. Водоснабжение – так же центральное, но чаще используем скважину с чистой водой с глубины 39 м. Водонагрев – 100 литров. Под канализацию - используется шамбо.
Кадастровый номер дома: 02:47:080504:245. Один взрослый собственник. Собственность оформлена 07.07.2016 г.
Земельный участок с хорошей землёй прямоугольной, удобной формы. Огорожен и имеет самые различные насаждения. На участке располагается абсолютно полностью функциональная баня. Документальная площадь участка: 14,96 сот. (1496кв.м.) Категория земель: Земли населенных пунктов Разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Кадастровый номер: 02:47:080504:23.
Сама деревня – очень спокойная, в должной степени ухоженная, дорога чистится в зимнее время - постоянно. Тихое, хорошее место со свежим воздухом, посреди полей и перелесков. Ближайшая остановка о/т «Предприятие «Гипс» (на выезде из мкр-а Шакша) - в двадцати минутах ходьбы по прямой. Люди проживают приветливые, доброжелательные, но и ненавязчивые. В целом - контингент обычного, среднего достатка, обычные, в общем, люди. Дома вокруг – хорошие, живут постоянно, с семьями, с детьми. Школа рядом, в д. Дорогино (предусмотрен школьный автобус) или сами возят в город, если школьники - учатся там. Аналогично и по детскому саду. Магазины самого разного профиля – в Шакше.
Если у Вас ещё нет своего риэлтора, то при покупке нашего дома и земли за наличные - такового не требуется, наш агент недвижимости сопроводит нашу с Вами сделку купли-продажи - совершенно безвозмездно! Он же – может помочь продать Вам Ваш объект недвижимости.
Тел.: : 8-917-373-72-87
